9 Avenue Reine Victoria, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 328 €

de 4 851 € à 6 909 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Reine Victoria, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 328 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 et de 0.47 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Avenue Reine Victoria, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Brancolar-Régina à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Regina, anciennement Excelsior Hôtel Regina à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoria à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 566 mètres
- Collège Henri Matisse à 338 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 388 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 996 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 521 mètres
- Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Reine Victoria

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Reine Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Reine Victoria dans son marché local

Prix du 9 Avenue Reine Victoria par rapport à la voie

Sur Avenue Reine Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 5 852 €/m². Avec un prix moyen de 6 328 €/m², le 9 Avenue Reine Victoria se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Reine Victoria par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Reine Victoria se situe 23.23 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blasco-Ibanez, 06200 Nice(5,106 €)

Allée Centrale, 06200 Nice(6,001 €)

Avenue Seilern, 06200 Nice(5,724 €)

Boulevard de Cimiez, 06200 Nice(5,870 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Reine Victoria

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Reine Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

45.5 m²

293 000 €

Nice, 06200