28 Avenue Reine Victoria, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 916 €

de 4 090 € à 5 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue Reine Victoria, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 916 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°47 et de 2.95 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 28 Avenue Reine Victoria, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Cap de Croix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Regina, anciennement Excelsior Hôtel Regina à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conservatoire National De Région à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 1012 mètres
- Collège Henri Matisse à 223 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 546 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 797 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 767 mètres
- Ecole primaire Darsonval à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue Reine Victoria

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Reine Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue Reine Victoria dans son marché local

Prix du 28 Avenue Reine Victoria par rapport à la voie

Sur Avenue Reine Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 5 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 916 €/m², le 28 Avenue Reine Victoria se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue Reine Victoria par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Reine Victoria se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blasco-Ibanez, 06200 Nice(5,106 €)

Allée Centrale, 06200 Nice(6,001 €)

Avenue Seilern, 06200 Nice(5,724 €)

Boulevard de Cimiez, 06200 Nice(5,870 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue Reine Victoria

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Reine Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.