14 Avenue Reine Victoria, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 127 €

de 7 562 € à 12 382 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Avenue Reine Victoria, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 127 €/m², supérieur de 20.55 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 14 Avenue Reine Victoria, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Cap de Croix.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Regina, anciennement Excelsior Hôtel Regina à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Matisse à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 724 mètres
- Collège Henri Matisse à 100 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 596 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 932 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 639 mètres
- Ecole primaire Darsonval à 462 mètres

Ventes au 14 Avenue Reine Victoria

Une vente a été recensée au 14 Avenue Reine Victoria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 janvier 2022

620 000 €(7 126 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•87 m²

14 Avenue Reine Victoria, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue Reine Victoria dans son marché local

Prix du 14 Avenue Reine Victoria par rapport à la voie

Sur Avenue Reine Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 8 614 €/m². Avec un prix moyen de 9 127 €/m², le 14 Avenue Reine Victoria se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue Reine Victoria par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Reine Victoria se situe 29.74 % au-dessus de la moyenne de Nice et 51.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blasco-Ibanez, 06200 Nice(6,452 €)

Allée Centrale, 06200 Nice(8,878 €)

Avenue Seilern, 06200 Nice(8,514 €)

Boulevard de Cimiez, 06200 Nice(8,156 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue Reine Victoria

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Reine Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.