22 Avenue Raymond Féraud, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 507 €

de 6 978 € à 11 290 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Avenue Raymond Féraud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 507 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 22 Avenue Raymond Féraud, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000NV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pastorelle à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1271 mètres
- Collège Raoul Dufy à 1027 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 362 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 528 mètres
- Ecole maternelle La Lanterne à 478 mètres
- Ecole élémentaire La Lanterne à 177 mètres

Ventes au 22 Avenue Raymond Féraud

Une vente a été recensée au 22 Avenue Raymond Féraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 novembre 2022

586 000 €(11 057 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•53 m²

22 Avenue Raymond Féraud, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Raymond Féraud dans son marché local

Prix du 22 Avenue Raymond Féraud par rapport à la voie

Sur Avenue Raymond Féraud, le prix moyen des maisons s'établit à 8 317 €/m². Avec un prix moyen de 9 507 €/m², le 22 Avenue Raymond Féraud se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Raymond Féraud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Raymond Féraud se situe 35.6 % au-dessus de la moyenne de Nice et 56.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Pastorelle, 06200 Nice(9,355 €)

Promenade des Anglais, 06200 Nice(7,545 €)

Avenue de Carras, 06200 Nice(7,236 €)

Avenue des Bosquets, 06200 Nice(9,015 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Raymond Féraud

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Raymond Féraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

64.85 m²

475 000 €

Nice, 06200