18 bis Avenue Professeur Henri Chretien, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 386 €

de 4 195 € à 6 112 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 bis Avenue Professeur Henri Chretien, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 386 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.3 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 bis Avenue Professeur Henri Chretien, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Vinaigrier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Schmitz à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Charles / Mont Gros à 164 mètres
- Nice Pont Michel à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 886 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 841 mètres
- Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 1003 mètres
- Ecole maternelle Saint-Charles à 482 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Charles à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue Professeur Henri Chretien

Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue Professeur Henri Chretien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Avenue Professeur Henri Chretien dans son marché local

Prix du 18 bis Avenue Professeur Henri Chretien par rapport à la voie

Sur Avenue Professeur Henri Chretien, le prix moyen des appartements s'établit à 5 110 €/m². Avec un prix moyen de 5 386 €/m², le 18 bis Avenue Professeur Henri Chretien se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Avenue Professeur Henri Chretien par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Avenue Professeur Henri Chretien se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Nice et 4.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Castors de la Grande Corniche, 06200 Nice(5,066 €)

Boulevard de l'Observatoire, 06200 Nice(4,444 €)

Chemin Charles Roux, 06200 Nice(4,815 €)

Chemin de la Chapelle Saint-Charles, 06200 Nice(4,988 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Avenue Professeur Henri Chretien

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Avenue Professeur Henri Chretien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.