12 Avenue Professeur Henri Chretien, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 075 €

de 6 184 € à 11 299 €

Indice de confiance

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Le 12 Avenue Professeur Henri Chretien, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 075 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 12 Avenue Professeur Henri Chretien, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vinaigrier.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Schmitz à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chapelle à 200 mètres
- Nice Pont Michel à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 735 mètres
- Collège Louis Nucéra à 830 mètres
- Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 924 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 1175 mètres
- Ecole maternelle Saint-Charles à 407 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Charles à 194 mètres

Ventes au 12 Avenue Professeur Henri Chretien

Une vente a été recensée au 12 Avenue Professeur Henri Chretien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 décembre 2019

1 150 000 €(10 550 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•109 m²

12 Avenue Professeur Henri Chretien, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Professeur Henri Chretien dans son marché local

Prix du 12 Avenue Professeur Henri Chretien par rapport à la voie

Sur Avenue Professeur Henri Chretien, le prix moyen des maisons s'établit à 9 383 €/m². Avec un prix moyen de 9 075 €/m², le 12 Avenue Professeur Henri Chretien se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Professeur Henri Chretien par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Professeur Henri Chretien se situe 29.44 % au-dessus de la moyenne de Nice et 49.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Castors de la Grande Corniche, 06200 Nice(7,953 €)

Chemin de l'Observatoire, 06200 Nice(9,580 €)

Boulevard de l'Observatoire, 06200 Nice(6,610 €)

Chemin Charles Roux, 06200 Nice(9,182 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Professeur Henri Chretien

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Professeur Henri Chretien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.