25 Avenue Primerose, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 146 €

de 3 827 € à 4 981 €

Indice de confiance

3/5

Le 25 Avenue Primerose, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 25 Avenue Primerose, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Philippe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa El Patio à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marjolaine à 65 mètres
- Nice à 1071 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Parc Impérial à 356 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 964 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 324 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 341 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 378 mètres

Ventes au 25 Avenue Primerose

Les 2 ventes au 25 Avenue Primerose donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 août 2023

148 450 €(4 124 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

25 Avenue Primerose, 06200 Nice

27 janvier 2020

170 000 €(3 288 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.71 m²

25 Avenue Primerose, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Primerose dans son marché local

Prix du 25 Avenue Primerose par rapport à la voie

Sur Avenue Primerose, le prix moyen des appartements s'établit à 4 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 25 Avenue Primerose se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Primerose par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Primerose se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beau Site, 06200 Nice(4,484 €)

Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice(4,362 €)

Rue de Jussieu prolongée, 06200 Nice(4,649 €)

Avenue Beau Site, 06200 Nice(4,612 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Primerose

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Primerose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.