26 Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 642 €

de 4 155 € à 7 675 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 642 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 26 Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Costière.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000MC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Conque à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 903 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 576 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 878 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre-de-Feric à 774 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 859 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Pierre Emmanuel

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Pierre Emmanuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Pierre Emmanuel dans son marché local

Prix du 26 Avenue Pierre Emmanuel par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Emmanuel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 820 €/m². Avec un prix moyen de 5 642 €/m², le 26 Avenue Pierre Emmanuel se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Pierre Emmanuel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Pierre Emmanuel se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Nice et -6.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice(6,803 €)

Chemin de la Conque, 06200 Nice(6,368 €)

Chemin des Carrières de Saint-Philippe, 06200 Nice(5,395 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Pierre Emmanuel

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Pierre Emmanuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.