23 Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 23 Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Costière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000MC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Conque à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 857 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 628 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 852 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 792 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 807 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Pierre Emmanuel

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Pierre Emmanuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice(6,803 €)

Chemin de la Conque, 06200 Nice(6,368 €)

Chemin des Carrières de Saint-Philippe, 06200 Nice(5,395 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Pierre Emmanuel

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Pierre Emmanuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.