22 Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 930 €

de 3 525 € à 6 521 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 729 €

de 4 146 € à 7 660 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 930 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 et de 6.46 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Costière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 37 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Conque à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 850 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 636 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 847 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 784 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 798 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Pierre Emmanuel

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Pierre Emmanuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Pierre Emmanuel dans son marché local

Prix du 22 Avenue Pierre Emmanuel par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Emmanuel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 930 €/m², le 22 Avenue Pierre Emmanuel se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Pierre Emmanuel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Pierre Emmanuel se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice(5,445 €)

Chemin de la Conque, 06200 Nice(5,769 €)

Chemin des Carrières de Saint-Philippe, 06200 Nice(5,219 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Pierre Emmanuel

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Pierre Emmanuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.