1 Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 436 €

de 3 536 € à 4 884 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 436 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000MK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emmanuel à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 689 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 825 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 717 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 607 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 617 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Pierre Emmanuel

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Pierre Emmanuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Pierre Emmanuel dans son marché local

Prix du 1 Avenue Pierre Emmanuel par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Emmanuel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 1 Avenue Pierre Emmanuel se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Pierre Emmanuel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Pierre Emmanuel se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice(5,445 €)

Chemin de la Conque, 06200 Nice(5,769 €)

Chemin des Carrières de Saint-Philippe, 06200 Nice(5,219 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Pierre Emmanuel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Pierre Emmanuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.