1 Avenue Père Marc-Aurèle, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Avenue Père Marc-Aurèle, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 578 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
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À propos du 1 Avenue Père Marc-Aurèle, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Cap de Croix à dominante résidentielle.
6 niveaux - 96 logements - 1789 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scudéri à 44 mètres
- - Nice Pont Michel à 1390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1211 mètres
- - Collège Henri Matisse à 770 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 410 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 839 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 612 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 484 mètres
Ventes au 1 Avenue Père Marc-Aurèle
Les 15 ventes au 1 Avenue Père Marc-Aurèle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Père Marc-Aurèle dans son marché local
Prix du 1 Avenue Père Marc-Aurèle par rapport à la voie
Sur Avenue Père Marc-Aurèle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 572 €/m². Avec un prix moyen de 6 578 €/m², le 1 Avenue Père Marc-Aurèle se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Père Marc-Aurèle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Père Marc-Aurèle se situe 28.25 % au-dessus de la moyenne de Nice et 27.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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