16 Avenue Pauliani, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 16 Avenue Pauliani, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
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À propos du 16 Avenue Pauliani, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Acropolis-XVe Corps à dominante résidentielle.
9 niveaux - 66 logements - 1295 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Risso à 169 mètres
- - Nice Riquier à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 820 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 392 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 824 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 388 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 386 mètres
Ventes au 16 Avenue Pauliani
Les 4 ventes au 16 Avenue Pauliani constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Pauliani dans son marché local
Prix du 16 Avenue Pauliani par rapport à la voie
Sur Avenue Pauliani, le prix moyen des appartements s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 16 Avenue Pauliani se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Pauliani par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Pauliani se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Avenue Pauliani
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Avenue Pauliani
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