15 bis Avenue Pauliani, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 038 €

de 3 101 € à 5 946 €

Indice de confiance

3/5

Le 15 bis Avenue Pauliani, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 15 bis Avenue Pauliani, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Acropolis-XVe Corps à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 6 parkings - 257 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xveme Corps à 134 mètres
- Nice Riquier à 830 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 744 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 393 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 745 mètres
- Lycée général et technologique privé Don Bosco à 404 mètres
- Ecole maternelle Papon à 486 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 431 mètres

Ventes au 15 bis Avenue Pauliani

Les 3 ventes au 15 bis Avenue Pauliani donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 août 2022

185 000 €(2 534 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73 m²

15 bis Avenue Pauliani, 06200 Nice

4 mars 2022

145 000 €(2 827 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•51.29 m²

15 bis Avenue Pauliani, 06200 Nice

24 octobre 2019

209 500 €(3 716 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.38 m²

15 bis Avenue Pauliani, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 bis Avenue Pauliani dans son marché local

Prix du 15 bis Avenue Pauliani par rapport à la voie

Sur Avenue Pauliani, le prix moyen des appartements s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 15 bis Avenue Pauliani se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 bis Avenue Pauliani par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Avenue Pauliani se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue El Nouzah, 06200 Nice(4,509 €)

Avenue Gallieni, 06200 Nice(4,530 €)

Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice(5,399 €)

Rue Constantin Bergondi, 06200 Nice(4,451 €)

Biens en vente à proximité du 15 bis Avenue Pauliani

Les biens actuellement en vente autour du 15 bis Avenue Pauliani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.