21 Avenue Paul Dufourmantel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 565 €

de 7 456 € à 10 257 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Avenue Paul Dufourmantel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 565 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 21 Avenue Paul Dufourmantel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Caravadossi-George V.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel Alhambra à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Monticello à 102 mètres
- Nice à 843 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 461 mètres
- Collège Roland Garros à 369 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 719 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 328 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 357 mètres
- Ecole primaire privée Régina Coeli à 143 mètres

Ventes au 21 Avenue Paul Dufourmantel

Une vente a été recensée au 21 Avenue Paul Dufourmantel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2025

723 250 €(8 219 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

21 Avenue Paul Dufourmantel, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Paul Dufourmantel dans son marché local

Prix du 21 Avenue Paul Dufourmantel par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Dufourmantel, le prix moyen des maisons s'établit à 8 649 €/m². Avec un prix moyen de 8 565 €/m², le 21 Avenue Paul Dufourmantel se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Paul Dufourmantel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Paul Dufourmantel se situe 22.17 % au-dessus de la moyenne de Nice et 41.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Flora, 06200 Nice(8,305 €)

Avenue Docteur Bergounie, 06200 Nice(8,310 €)

Chemin des Pins, 06200 Nice(7,792 €)

Avenue George V, 06200 Nice(8,153 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue Paul Dufourmantel

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Paul Dufourmantel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.