17 Avenue Paul Dufourmantel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 317 €

de 4 852 € à 8 113 €

Indice de confiance

2/5

Le 17 Avenue Paul Dufourmantel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 317 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 17 Avenue Paul Dufourmantel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Caravadossi-George V à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 355 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel Alhambra à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Prince Charles à 64 mètres
- Nice à 892 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 411 mètres
- Collège Roland Garros à 410 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 669 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 324 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 342 mètres
- Ecole primaire privée Régina Coeli à 181 mètres

Ventes au 17 Avenue Paul Dufourmantel

Les 2 ventes au 17 Avenue Paul Dufourmantel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juillet 2021

380 000 €(5 585 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.04 m²

17 Avenue Paul Dufourmantel, 06200 Nice

28 mai 2021

635 000 €(8 808 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.09 m²

17 Avenue Paul Dufourmantel, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue Paul Dufourmantel dans son marché local

Prix du 17 Avenue Paul Dufourmantel par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Dufourmantel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 076 €/m². Avec un prix moyen de 6 317 €/m², le 17 Avenue Paul Dufourmantel se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue Paul Dufourmantel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Paul Dufourmantel se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Flora, 06200 Nice(5,855 €)

Avenue Docteur Bergounie, 06200 Nice(6,964 €)

Chemin des Pins, 06200 Nice(5,427 €)

Avenue George V, 06200 Nice(5,632 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue Paul Dufourmantel

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Paul Dufourmantel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.