2 Avenue Paul Arène, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 2 Avenue Paul Arène, 06200 Nice, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 2 Avenue Paul Arène, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 1237 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Impérial Weygand à 25 mètres
- Nice à 914 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Parc Impérial à 278 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 970 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 269 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 352 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Paul Arène

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Paul Arène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Dauphiné, 06200 Nice(7,956 €)

Avenue Général Weygand, 06200 Nice(8,407 €)

Rue des Oeillets, 06200 Nice(5,959 €)

Avenue du Domaine du Piol, 06200 Nice(6,136 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Paul Arène

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Paul Arène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.