5 Avenue Nouvelle, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 576 €

de 4 401 € à 8 225 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Avenue Nouvelle, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 576 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 5 Avenue Nouvelle, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cernuschi.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 382 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 540 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 351 mètres
- Ecole maternelle Les Oliviers à 349 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 366 mètres

Ventes au 5 Avenue Nouvelle

Une vente a été recensée au 5 Avenue Nouvelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 février 2021

570 000 €(3 800 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•150 m²

5 Avenue Nouvelle, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Nouvelle dans son marché local

Prix du 5 Avenue Nouvelle par rapport à la voie

Sur Avenue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 096 €/m². Avec un prix moyen de 5 576 €/m², le 5 Avenue Nouvelle se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Nouvelle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Nouvelle se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Nice et -8.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frédéric Mistral, 06200 Nice(6,423 €)

Avenue Jean Sebastien Barès, 06200 Nice(6,554 €)

Avenue du Ray, 06200 Nice(6,060 €)

Avenue Cernuschi, 06200 Nice(6,487 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Nouvelle

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.