5 Avenue Notre-Dame, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 022 €

de 4 305 € à 8 898 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Avenue Notre-Dame, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 022 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 5 Avenue Notre-Dame, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Desambrois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 318 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toselli à 7 mètres
- Nice à 668 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 361 mètres
- Collège privé Stanislas à 266 mètres
- Lycée général et technologique Albert Calmette à 131 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 296 mètres
- Ecole primaire privée Sasserno à 230 mètres

Ventes au 5 Avenue Notre-Dame

Une vente a été recensée au 5 Avenue Notre-Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mars 2024

383 000 €(4 256 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90 m²

5 Avenue Notre-Dame, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Notre-Dame dans son marché local

Prix du 5 Avenue Notre-Dame par rapport à la voie

Sur Avenue Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 5 213 €/m². Avec un prix moyen de 5 022 €/m², le 5 Avenue Notre-Dame se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Notre-Dame par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Notre-Dame se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emma et Philippe Tiranty, 06200 Nice(5,433 €)

Rue Raspail, 06200 Nice(4,579 €)

Boulevard de Cimiez, 06200 Nice(5,862 €)

Rue de Paris, 06200 Nice(4,744 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Notre-Dame

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Notre-Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.