14 Avenue Notre-Dame, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 14 Avenue Notre-Dame, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 288 €/m², supérieur de 18.41 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 14 Avenue Notre-Dame, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Desambrois à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 560 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lépante à 99 mètres
- - Nice à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 283 mètres
- - Collège privé Sasserno à 271 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 201 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Sasserno à 227 mètres
Ventes au 14 Avenue Notre-Dame
Les 5 ventes au 14 Avenue Notre-Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 14 Avenue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Avenue Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 5 213 €/m². Avec un prix moyen de 5 288 €/m², le 14 Avenue Notre-Dame se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Notre-Dame par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Notre-Dame se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Avenue Notre-Dame
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Notre-Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Avenue Notre-Dame
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