7 Avenue Mont Rabeau, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 225 €

de 4 893 € à 10 303 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Avenue Mont Rabeau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 225 €/m², supérieur de 16.95 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 7 Avenue Mont Rabeau, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Faculté de Lettres.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000NE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne villa les Palmiers, actuellement Archives municipales, et son parc, actuellement parc des Grands Cèdres à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Escale à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 409 mètres
- Collège L'Archet à 765 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 431 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 551 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 460 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Rita à 201 mètres

Ventes au 7 Avenue Mont Rabeau

Une vente a été recensée au 7 Avenue Mont Rabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2020

620 000 €(8 158 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•76 m²

7 Avenue Mont Rabeau, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Mont Rabeau dans son marché local

Prix du 7 Avenue Mont Rabeau par rapport à la voie

Sur Avenue Mont Rabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 867 €/m². Avec un prix moyen de 8 225 €/m², le 7 Avenue Mont Rabeau se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Mont Rabeau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Mont Rabeau se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Nice et 35.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marius Raveu, 06200 Nice(7,148 €)

Boulevard Edouard Herriot, 06200 Nice(5,957 €)

Boulevard de Cambrai, 06200 Nice(6,746 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Mont Rabeau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Mont Rabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

40.03 m²

185 000 €

Nice, 06200