20 bis Avenue Mont Rabeau, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 bis Avenue Mont Rabeau, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Faculté de Lettres à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 9 parkings - 39 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escale à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 226 mètres
- - Collège L'Archet à 623 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 241 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 726 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 194 mètres
Ventes au 20 bis Avenue Mont Rabeau
Les 11 ventes au 20 bis Avenue Mont Rabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue Mont Rabeau dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue Mont Rabeau par rapport à la voie
Sur Avenue Mont Rabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 008 €/m². Avec un prix moyen de 5 125 €/m², le 20 bis Avenue Mont Rabeau se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue Mont Rabeau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Avenue Mont Rabeau se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 bis Avenue Mont Rabeau
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 bis Avenue Mont Rabeau
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