18 Avenue Mont Rabeau, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 902 €

de 4 896 € à 9 476 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Avenue Mont Rabeau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 902 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 18 Avenue Mont Rabeau, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Carlone.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000NE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne villa les Palmiers, actuellement Archives municipales, et son parc, actuellement parc des Grands Cèdres à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Escale à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 313 mètres
- Collège L'Archet à 731 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 337 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 651 mètres
- Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 525 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Rita à 219 mètres

Ventes au 18 Avenue Mont Rabeau

Une vente a été recensée au 18 Avenue Mont Rabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mai 2020

380 000 €(5 278 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

18 Avenue Mont Rabeau, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Mont Rabeau dans son marché local

Prix du 18 Avenue Mont Rabeau par rapport à la voie

Sur Avenue Mont Rabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 867 €/m². Avec un prix moyen de 6 902 €/m², le 18 Avenue Mont Rabeau se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Mont Rabeau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Mont Rabeau se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marius Raveu, 06200 Nice(7,148 €)

Boulevard Edouard Herriot, 06200 Nice(5,957 €)

Boulevard de Cambrai, 06200 Nice(6,746 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Mont Rabeau

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Mont Rabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.