12 Avenue Mireio, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 040 €

de 5 403 € à 8 402 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Avenue Mireio, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 040 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 12 Avenue Mireio, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Cap de Croix.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commandant Gérôme à 155 mètres
- Nice Pont Michel à 1270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1101 mètres
- Collège Henri Matisse à 474 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 318 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 647 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 682 mètres
- Ecole primaire Darsonval à 350 mètres

Ventes au 12 Avenue Mireio

Les 3 ventes au 12 Avenue Mireio donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 février 2022

410 000 €(5 125 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80 m²

12 Avenue Mireio, 06200 Nice

6 avril 2021

187 400 €(4 685 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

12 Avenue Mireio, 06200 Nice

12 septembre 2019

828 750 €(6 906 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

12 Avenue Mireio, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Mireio dans son marché local

Prix du 12 Avenue Mireio par rapport à la voie

Sur Avenue Mireio, le prix moyen des maisons s'établit à 6 742 €/m². Avec un prix moyen de 7 040 €/m², le 12 Avenue Mireio se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Mireio par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Mireio se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Nice et 16.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Vérani, 06200 Nice(8,306 €)

Avenue Sainte-Colette, 06200 Nice(7,394 €)

Avenue Elisabeth, 06200 Nice(6,980 €)

Avenue de Valombrose, 06200 Nice(6,412 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Mireio

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Mireio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.