3 Avenue Mirasol, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 608 €

de 3 854 € à 5 595 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Mirasol, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Avenue Mirasol, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mantega à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Mantega à 61 mètres
- Nice à 1127 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1143 mètres
- Collège privé Nazareth à 334 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 928 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 498 mètres
- Ecole maternelle Mantéga à 187 mètres
- Ecole élémentaire Mantega à 157 mètres

Ventes au 3 Avenue Mirasol

Une vente a été recensée au 3 Avenue Mirasol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 décembre 2021

200 000 €(8 333 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•24 m²

3 Avenue Mirasol, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Mirasol dans son marché local

Prix du 3 Avenue Mirasol par rapport à la voie

Sur Avenue Mirasol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 3 Avenue Mirasol se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Mirasol par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Mirasol se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Mirasol Inférieure, 06200 Nice(4,166 €)

Impasse Mirasol Supérieure, 06200 Nice(4,038 €)

Avenue du Domaine du Piol, 06200 Nice(4,693 €)

Boulevard Mantéga-Righi, 06200 Nice(4,853 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Mirasol

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Mirasol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.