1 ter Avenue Mirasol, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 650 €

de 4 088 € à 9 207 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 ter Avenue Mirasol, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 650 €/m², inférieur de 16.01 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 1 ter Avenue Mirasol, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Mantega.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Mantega à 71 mètres
- Nice à 1110 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1138 mètres
- Collège privé Nazareth à 318 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 941 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 485 mètres
- Ecole maternelle Mantéga à 203 mètres
- Ecole élémentaire Mantega à 142 mètres

Ventes au 1 ter Avenue Mirasol

Une vente a été recensée au 1 ter Avenue Mirasol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 avril 2025

450 000 €(4 091 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

1 ter Avenue Mirasol, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 ter Avenue Mirasol dans son marché local

Prix du 1 ter Avenue Mirasol par rapport à la voie

Sur Avenue Mirasol, le prix moyen des maisons s'établit à 7 482 €/m². Avec un prix moyen de 6 650 €/m², le 1 ter Avenue Mirasol se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 ter Avenue Mirasol par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Avenue Mirasol se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Mirasol Inférieure, 06200 Nice(7,063 €)

Impasse Mirasol Supérieure, 06200 Nice(7,574 €)

Avenue du Domaine du Piol, 06200 Nice(6,136 €)

Boulevard Mantéga-Righi, 06200 Nice(7,674 €)

Biens en vente à proximité du 1 ter Avenue Mirasol

Les biens actuellement en vente autour du 1 ter Avenue Mirasol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.