13 Avenue Michel de Cimiez, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 129 €

de 5 549 € à 9 182 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue Michel de Cimiez, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 129 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.16 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 13 Avenue Michel de Cimiez, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cimiez-Monastère.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix en marbre blanc à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Thérèse à 116 mètres
- Nice Pont Michel à 1166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1020 mètres
- Collège Henri Matisse à 401 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 419 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 538 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 532 mètres
- Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Michel de Cimiez

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Michel de Cimiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Michel de Cimiez dans son marché local

Prix du 13 Avenue Michel de Cimiez par rapport à la voie

Sur Avenue Michel de Cimiez, le prix moyen des maisons s'établit à 6 979 €/m². Avec un prix moyen de 7 129 €/m², le 13 Avenue Michel de Cimiez se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Michel de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Michel de Cimiez se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Monastère, 06200 Nice(5,746 €)

Avenue Isabelle, 06200 Nice(6,384 €)

Voie Romaine, 06200 Nice(5,632 €)

Avenue Colombo, 06200 Nice(6,586 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Michel de Cimiez

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Michel de Cimiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.