11 Avenue Michel de Cimiez, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 957 €

de 5 185 € à 7 385 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue Michel de Cimiez, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 957 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Avenue Michel de Cimiez, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Cimiez-Monastère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix en marbre blanc à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Thérèse à 122 mètres
- Nice Pont Michel à 1158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1015 mètres
- Collège Henri Matisse à 408 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 441 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 534 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 502 mètres
- Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Michel de Cimiez

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Michel de Cimiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Michel de Cimiez dans son marché local

Prix du 11 Avenue Michel de Cimiez par rapport à la voie

Sur Avenue Michel de Cimiez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 384 €/m². Avec un prix moyen de 5 957 €/m², le 11 Avenue Michel de Cimiez se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Michel de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Michel de Cimiez se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Nice et 15.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Monastère, 06200 Nice(4,997 €)

Avenue Isabelle, 06200 Nice(5,596 €)

Voie Romaine, 06200 Nice(4,119 €)

Avenue Colombo, 06200 Nice(5,387 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Michel de Cimiez

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Michel de Cimiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.