6 Avenue Maximiliana, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 881 €

de 7 862 € à 9 901 €

Indice de confiance

5/5

Le 6 Avenue Maximiliana, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 881 €/m², supérieur de 42.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 6 Avenue Maximiliana, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Villa Arson.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 255 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Sylvestre à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 352 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 685 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1519 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 168 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 334 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 199 mètres

Ventes au 6 Avenue Maximiliana

Les 2 ventes au 6 Avenue Maximiliana donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 novembre 2023

780 000 €(7 800 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

6 Avenue Maximiliana, 06200 Nice

19 décembre 2019

570 000 €(8 143 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•70 m²

6 Avenue Maximiliana, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue Maximiliana dans son marché local

Prix du 6 Avenue Maximiliana par rapport à la voie

Sur Avenue Maximiliana, le prix moyen des maisons s'établit à 7 204 €/m². Avec un prix moyen de 8 881 €/m², le 6 Avenue Maximiliana se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Maximiliana par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Maximiliana se situe 26.67 % au-dessus de la moyenne de Nice et 46.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Valentiny, 06200 Nice(7,250 €)

Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice(6,173 €)

Boulevard de Cessole, 06200 Nice(6,354 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue Maximiliana

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Maximiliana apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.