14 Avenue Marie-Christine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 264 €

de 7 190 € à 7 357 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Avenue Marie-Christine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 264 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 14 Avenue Marie-Christine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Baumettes.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Baumettes à 88 mètres
- Nice à 1384 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1050 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 467 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 307 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 231 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 215 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Avenue Marie-Christine

Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Marie-Christine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue Marie-Christine dans son marché local

Prix du 14 Avenue Marie-Christine par rapport à la voie

Sur Avenue Marie-Christine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 413 €/m². Avec un prix moyen de 7 264 €/m², le 14 Avenue Marie-Christine se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue Marie-Christine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Marie-Christine se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Baumettes, 06200 Nice(7,492 €)

Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice(7,139 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue Marie-Christine

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Marie-Christine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.