27 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 236 €

de 2 837 € à 4 541 €

Indice de confiance

2/5

Le 27 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 27 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Lyautey-Gendarmerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000LI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 118 mètres
- Nice Riquier à 910 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 581 mètres
- Collège privé Don Bosco à 287 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 503 mètres
- Lycée professionnel privé Don Bosco - Lycée des métiers à 248 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 206 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 226 mètres

Ventes au 27 Avenue Maréchal Lyautey

Une vente a été recensée au 27 Avenue Maréchal Lyautey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2024

500 000 €(2 825 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•177 m²

27 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Avenue Maréchal Lyautey dans son marché local

Prix du 27 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 27 Avenue Maréchal Lyautey se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Maréchal Lyautey se situe 36.91 % en dessous de la moyenne de Nice et 37.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colonel Gassin, 06200 Nice(3,100 €)

Boulevard Pasteur, 06200 Nice(3,447 €)

Rue Jean Bonfante, 06200 Nice(3,421 €)

Avenue Antonia Augusta, 06200 Nice(3,187 €)

Biens en vente à proximité du 27 Avenue Maréchal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 27 Avenue Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.