11 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 785 €

de 2 800 € à 4 528 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 11 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Lyautey-Gendarmerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000LI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 36 mètres
- Nice Riquier à 814 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 511 mètres
- Collège privé Don Bosco à 143 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 467 mètres
- Lycée professionnel privé Don Bosco - Lycée des métiers à 108 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 188 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Maréchal Lyautey

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Maréchal Lyautey dans son marché local

Prix du 11 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 11 Avenue Maréchal Lyautey se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Maréchal Lyautey se situe 26.2 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colonel Gassin, 06200 Nice(3,100 €)

Boulevard Pasteur, 06200 Nice(3,447 €)

Rue Jean Bonfante, 06200 Nice(3,421 €)

Avenue Antonia Augusta, 06200 Nice(3,187 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Maréchal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.