11 Avenue Maréchal Foch, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Avenue Maréchal Foch, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 642 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
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À propos du 11 Avenue Maréchal Foch, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Sasserno à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 357 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarra à 42 mètres
- - Nice à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 233 mètres
- - Collège privé Sasserno à 156 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 126 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Sasserno à 110 mètres
Ventes au 11 Avenue Maréchal Foch
Les 9 ventes au 11 Avenue Maréchal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 11 Avenue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 642 €/m², le 11 Avenue Maréchal Foch se situe 25.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Maréchal Foch par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Maréchal Foch se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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