1 Avenue Marconi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 510 €

de 3 580 € à 6 537 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Avenue Marconi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 510 €/m².Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Avenue Marconi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Comte de Falicon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 284 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 653 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1337 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 477 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 281 mètres
- Ecole élémentaire Le Ray à 300 mètres

Ventes au 1 Avenue Marconi

Une vente a été recensée au 1 Avenue Marconi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 février 2020

630 000 €(3 600 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•9 pièces9 p•175 m²

1 Avenue Marconi, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Marconi dans son marché local

Prix du 1 Avenue Marconi par rapport à la voie

Sur Avenue Marconi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 1 Avenue Marconi se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Marconi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Marconi se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue du Ray, 06200 Nice(4,328 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Avenue Marconi

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Marconi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.