28 Avenue Malausséna, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 28 Avenue Malausséna, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 396 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 28 Avenue Malausséna, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thiole à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 375 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 159 mètres
- - Nice à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 760 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 231 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 791 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 269 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 300 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 237 mètres
Ventes au 28 Avenue Malausséna
Les 3 ventes au 28 Avenue Malausséna donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Malausséna dans son marché local
Prix du 28 Avenue Malausséna par rapport à la voie
Sur Avenue Malausséna, le prix moyen des appartements s'établit à 5 275 €/m². Avec un prix moyen de 5 396 €/m², le 28 Avenue Malausséna se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Malausséna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Malausséna se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Nice et 4.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Avenue Malausséna
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Malausséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Avenue Malausséna
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Immobilier Nice
Nice 06000
81 annonces en vente chez Flatway
IMMO IDÉAL Agence Immobilière
Nice 06100
35 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Ventura
Nice 06000
23 annonces en vente chez Flatway
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