15 Avenue Malausséna, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 511 €

de 3 996 € à 5 892 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 649 €

de 8 338 € à 8 961 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Avenue Malausséna, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°17 et de 19.96 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 15 Avenue Malausséna, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clément Roassal.
5 niveaux - 378 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare du Sud à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malausséna à 134 mètres
- Nice à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 753 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 370 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 939 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 127 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 360 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 2 à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Avenue Malausséna

Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Malausséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Avenue Malausséna dans son marché local

Prix du 15 Avenue Malausséna par rapport à la voie

Sur Avenue Malausséna, le prix moyen des appartements s'établit à 5 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 15 Avenue Malausséna se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue Malausséna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Malausséna se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Général Charles de Gaulle, 06200 Nice(5,086 €)

Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice(4,091 €)

Rue Vernier, 06200 Nice(4,392 €)

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Biens en vente à proximité du 15 Avenue Malausséna

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue Malausséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.