12 Avenue Lympia, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 183 €

de 5 362 € à 7 527 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Lympia, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 183 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Avenue Lympia, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne Lympia (ancienne) à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Tordu à 158 mètres
- Nice Riquier à 1113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 237 mètres
- Collège Port Lympia à 215 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 420 mètres
- Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 476 mètres
- Ecole primaire privée Abc School à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Lympia

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Lympia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Lympia dans son marché local

Prix du 12 Avenue Lympia par rapport à la voie

Sur Avenue Lympia, le prix moyen des appartements s'établit à 6 670 €/m². Avec un prix moyen de 6 183 €/m², le 12 Avenue Lympia se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Lympia par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Lympia se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Montée Commandant Octobon, 06200 Nice(6,231 €)

Avenue du Capitaine Scott, 06200 Nice(6,850 €)

Boulevard Carnot, 06200 Nice(6,879 €)

Avenue Gustavin, 06200 Nice(6,717 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Lympia

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Lympia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.