5 Avenue Louis Janion, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 235 €

de 4 595 € à 7 245 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue Louis Janion, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 235 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 5 Avenue Louis Janion, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Philippe.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Philippe-de-Neri à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maeterlinck / Baumettes à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 941 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 460 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 186 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 314 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 443 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue Louis Janion

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Louis Janion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Louis Janion dans son marché local

Prix du 5 Avenue Louis Janion par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Janion, le prix moyen des maisons s'établit à 6 291 €/m². Avec un prix moyen de 6 235 €/m², le 5 Avenue Louis Janion se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Louis Janion par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Louis Janion se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Baumettes, 06200 Nice(7,492 €)

Avenue Robert Schuman, 06200 Nice(6,131 €)

Avenue Doyen Louis Trotabas, 06200 Nice(5,918 €)

Chemin des Collinettes, 06200 Nice(5,401 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Louis Janion

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Louis Janion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.