12 Avenue Louis Janion, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 253 €

de 4 609 € à 7 267 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Louis Janion, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 253 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 12 Avenue Louis Janion, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Philippe.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maeterlinck / Baumettes à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 924 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 442 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 168 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 332 mètres
- Ecole maternelle Bonheur à 448 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Louis Janion

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Louis Janion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Louis Janion dans son marché local

Prix du 12 Avenue Louis Janion par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Janion, le prix moyen des maisons s'établit à 6 291 €/m². Avec un prix moyen de 6 253 €/m², le 12 Avenue Louis Janion se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Louis Janion par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Louis Janion se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Baumettes, 06200 Nice(7,492 €)

Avenue Robert Schuman, 06200 Nice(6,131 €)

Avenue Doyen Louis Trotabas, 06200 Nice(5,918 €)

Chemin des Collinettes, 06200 Nice(5,401 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Louis Janion

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Louis Janion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.