7 Avenue Louis Cappatti, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 084 €

de 3 696 € à 5 099 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Avenue Louis Cappatti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°8 et de 5.94 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Avenue Louis Cappatti, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000OI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cappatti à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 990 mètres
- Collège Jules Romains à 598 mètres
- ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 387 mètres
- Ecole maternelle Corniche Fleurie à 461 mètres
- Ecole élémentaire La Corniche Fleurie à 443 mètres

Ventes au 7 Avenue Louis Cappatti

Une vente a été recensée au 7 Avenue Louis Cappatti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 septembre 2021

275 000 €(3 313 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•83 m²

7 Avenue Louis Cappatti, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Louis Cappatti dans son marché local

Prix du 7 Avenue Louis Cappatti par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Cappatti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 7 Avenue Louis Cappatti se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Louis Cappatti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Louis Cappatti se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice(4,774 €)

Corniche Fleurie, 06200 Nice(5,748 €)

Avenue Antoine Martin, 06200 Nice(5,629 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Louis Cappatti

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Louis Cappatti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.