3 Avenue Louis Cappatti, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 3 Avenue Louis Cappatti, 06200 Nice, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.

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À propos du 3 Avenue Louis Cappatti, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
4 niveaux - 99 logements - 101 parkings - 3161 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000OI, - Parcelle n°0435 - Feuille 000OI, - Parcelle n°0569 - Feuille 000OI, - Parcelle n°0429 - Feuille 000OI, - Parcelle n°0437 - Feuille 000OI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caucade / Place Sainte-Marguerite à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 986 mètres
- Collège Jules Romains à 556 mètres
- ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 346 mètres
- Ecole maternelle Corniche Fleurie à 495 mètres
- Ecole élémentaire La Corniche Fleurie à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Louis Cappatti

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Louis Cappatti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice(6,374 €)

Corniche Fleurie, 06200 Nice(7,227 €)

Avenue Antoine Martin, 06200 Nice(6,835 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Louis Cappatti

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Louis Cappatti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.