26 bis Avenue Lorenzi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 123 €

de 4 350 € à 6 082 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 bis Avenue Lorenzi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 123 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 26 bis Avenue Lorenzi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gorbella à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fanny / Cessole à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 132 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 456 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1046 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 440 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 336 mètres
- Ecole élémentaire Le Ray à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue Lorenzi

Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue Lorenzi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 bis Avenue Lorenzi dans son marché local

Prix du 26 bis Avenue Lorenzi par rapport à la voie

Sur Avenue Lorenzi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 632 €/m². Avec un prix moyen de 5 123 €/m², le 26 bis Avenue Lorenzi se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Avenue Lorenzi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Avenue Lorenzi se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Pagnol, 06200 Nice(4,702 €)

Avenue Stephen Liégeard, 06200 Nice(4,174 €)

Rue Joseph d'Arbaud, 06200 Nice(4,812 €)

Montée Claire Virenque, 06200 Nice(4,379 €)

Biens en vente à proximité du 26 bis Avenue Lorenzi

Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Avenue Lorenzi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.