23 Avenue Lorenzi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 236 €

de 3 894 € à 6 060 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Lorenzi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 236 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Avenue Lorenzi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Villa Arson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Avenues à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 219 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 372 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 986 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 356 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 401 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Lorenzi

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Lorenzi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Lorenzi dans son marché local

Prix du 23 Avenue Lorenzi par rapport à la voie

Sur Avenue Lorenzi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 632 €/m². Avec un prix moyen de 5 236 €/m², le 23 Avenue Lorenzi se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Lorenzi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Lorenzi se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Pagnol, 06200 Nice(4,702 €)

Avenue Stephen Liégeard, 06200 Nice(4,174 €)

Rue Joseph d'Arbaud, 06200 Nice(4,812 €)

Montée Claire Virenque, 06200 Nice(4,379 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Lorenzi

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Lorenzi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.