2 Avenue Lieutenant Henri de Royou, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 871 €

de 6 947 € à 11 240 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Lieutenant Henri de Royou, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 871 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Avenue Lieutenant Henri de Royou, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000NV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pastorelle à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1272 mètres
- Collège Raoul Dufy à 997 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 333 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 568 mètres
- Ecole maternelle La Lanterne à 496 mètres
- Ecole élémentaire La Lanterne à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Lieutenant Henri de Royou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Lieutenant Henri de Royou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Lieutenant Henri de Royou dans son marché local

Prix du 2 Avenue Lieutenant Henri de Royou par rapport à la voie

Sur Avenue Lieutenant Henri de Royou, le prix moyen des maisons s'établit à 8 884 €/m². Avec un prix moyen de 8 871 €/m², le 2 Avenue Lieutenant Henri de Royou se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Lieutenant Henri de Royou par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Lieutenant Henri de Royou se situe 26.53 % au-dessus de la moyenne de Nice et 46.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Raymond Féraud, 06200 Nice(8,317 €)

Avenue Capitaine Fischer, 06200 Nice(9,064 €)

Avenue Lieutenant Chaix, 06200 Nice(9,067 €)

Avenue Lieutenant Ecochard, 06200 Nice(9,172 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Lieutenant Henri de Royou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Lieutenant Henri de Royou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.