8 Avenue Lieutenant Emile Charpentier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 783 €

de 4 870 € à 7 770 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Lieutenant Emile Charpentier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 783 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 8 Avenue Lieutenant Emile Charpentier, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Avenues à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 469 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 505 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1179 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 496 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 534 mètres
- Ecole primaire Righi à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Lieutenant Emile Charpentier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Lieutenant Emile Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Lieutenant Emile Charpentier dans son marché local

Prix du 8 Avenue Lieutenant Emile Charpentier par rapport à la voie

Sur Avenue Lieutenant Emile Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 839 €/m². Avec un prix moyen de 6 783 €/m², le 8 Avenue Lieutenant Emile Charpentier se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Lieutenant Emile Charpentier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Lieutenant Emile Charpentier se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(5,954 €)

Avenue des Platanes, 06200 Nice(6,519 €)

Avenue des Platanes prolongée, 06200 Nice(6,709 €)

Avenue Cyrnos, 06200 Nice(6,280 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Lieutenant Emile Charpentier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Lieutenant Emile Charpentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.