6 Avenue Lieutenant Emile Charpentier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 685 €

de 3 228 € à 5 714 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Avenue Lieutenant Emile Charpentier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 685 €/m², supérieur de 15.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 141 logements.

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À propos du 6 Avenue Lieutenant Emile Charpentier, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt à dominante résidentielle.
7 niveaux - 141 logements - 2823 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Avenues à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 442 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 501 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1176 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 491 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 544 mètres
- Ecole primaire Righi à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue Lieutenant Emile Charpentier

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Lieutenant Emile Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue Lieutenant Emile Charpentier dans son marché local

Prix du 6 Avenue Lieutenant Emile Charpentier par rapport à la voie

Sur Avenue Lieutenant Emile Charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 685 €/m², le 6 Avenue Lieutenant Emile Charpentier se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Lieutenant Emile Charpentier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Lieutenant Emile Charpentier se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(4,295 €)

Avenue des Platanes, 06200 Nice(4,490 €)

Avenue des Platanes prolongée, 06200 Nice(4,566 €)

Avenue Cyrnos, 06200 Nice(4,508 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue Lieutenant Emile Charpentier

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Lieutenant Emile Charpentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.