4 Avenue Lieutenant Chaix, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 143 €

de 6 979 € à 11 292 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Lieutenant Chaix, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 143 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 4 Avenue Lieutenant Chaix, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giordan à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1291 mètres
- Collège Raoul Dufy à 951 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 321 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 632 mètres
- Ecole maternelle La Lanterne à 515 mètres
- Ecole élémentaire La Lanterne à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Lieutenant Chaix

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Lieutenant Chaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Lieutenant Chaix dans son marché local

Prix du 4 Avenue Lieutenant Chaix par rapport à la voie

Sur Avenue Lieutenant Chaix, le prix moyen des maisons s'établit à 9 067 €/m². Avec un prix moyen de 9 143 €/m², le 4 Avenue Lieutenant Chaix se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Lieutenant Chaix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Lieutenant Chaix se situe 30.41 % au-dessus de la moyenne de Nice et 50.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Capitaine Fischer, 06200 Nice(9,064 €)

Avenue Commandant Galliache, 06200 Nice(9,101 €)

Avenue Lieutenant Henri de Royou, 06200 Nice(8,884 €)

Avenue Joseph Giordan, 06200 Nice(6,703 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Lieutenant Chaix

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Lieutenant Chaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.