7 Avenue Le Mesnil, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue Le Mesnil, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Faculté de Lettres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougainvilliers à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 424 mètres
- - Collège L'Archet à 519 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 422 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 615 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Le Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Le Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Le Mesnil dans son marché local
Prix du 7 Avenue Le Mesnil par rapport à la voie
Sur Avenue Le Mesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 706 €/m². Avec un prix moyen de 5 319 €/m², le 7 Avenue Le Mesnil se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Le Mesnil par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Le Mesnil se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Nice et 3.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue Le Mesnil
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Le Mesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue Le Mesnil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MADAME LUCIE PERRIER
Nice 06100
Côte D'Azur Properties
Nice 06200
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Groupe D'ingenierie Immobiliere Internationale
nice 06000
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