21 Avenue Le Mesnil, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 921 €

de 5 055 € à 6 970 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue Le Mesnil, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 921 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Avenue Le Mesnil, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Faculté de Lettres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000ND

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure dite abbaye de Roseland, quartier de Fabron à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbaye De Roseland / Napoléon Iii à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 506 mètres
- Collège L'Archet à 381 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 481 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 710 mètres
- Ecole maternelle La Madonette Terron à 471 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Rita à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Le Mesnil

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Le Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Le Mesnil dans son marché local

Prix du 21 Avenue Le Mesnil par rapport à la voie

Sur Avenue Le Mesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 706 €/m². Avec un prix moyen de 5 921 €/m², le 21 Avenue Le Mesnil se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Le Mesnil par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Le Mesnil se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Nice et 14.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Archet, 06200 Nice(6,202 €)

Boulevard de Cambrai, 06200 Nice(5,295 €)

Boulevard Napoleon III, 06200 Nice(5,776 €)

Avenue Paderi, 06200 Nice(5,786 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue Le Mesnil

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Le Mesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.