4 Avenue Juvenal, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 368 €

de 3 771 € à 5 297 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Juvenal, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Avenue Juvenal, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Poilus à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 791 mètres
- Collège Henri Matisse à 514 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 759 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 1068 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 297 mètres
- Ecole élémentaire Rancher 2 à 297 mètres

Ventes au 4 Avenue Juvenal

Une vente a été recensée au 4 Avenue Juvenal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 juin 2021

537 900 €(8 965 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•60 m²

4 Avenue Juvenal, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Juvenal dans son marché local

Prix du 4 Avenue Juvenal par rapport à la voie

Sur Avenue Juvenal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 4 Avenue Juvenal se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Juvenal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Juvenal se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue Jean de La Fontaine, 06200 Nice(4,144 €)

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Petite Avenue des Orangers, 06200 Nice(4,268 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Juvenal

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Juvenal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.